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百腦匯百億售樓金額將陸續進帳,藍天(2362)數鈔樂
2018/03/27

【財訊快報/王宜弘報導 2018/03/27】

 

藍天(2362)旗下百腦匯(Buynow)近兩年積極轉型升級及資產活化。藍天表示,百腦匯上海及天津店皆已轉型為「科技智能廣場」,也將相對獲利較低的資產改為整棟出租,穩定長期租金收益,如哈爾濱、蘇州、惠州、泉州等商場項目。

 

百腦匯資產銷售方面,預計總銷人民幣22億元,合台幣逾百億,目前已銷售六成以上,德州、洛陽均達90%,泉州100%完銷,此三項目均已進入交屋期,可逐期認列售樓收入。剩下四成含汕頭、鞍山、錦州三項目,預計兩年內完銷,並於明年交屋認列售樓收入。

 

做為中國第一個智能科技通路品牌,百腦匯副品牌「樂之」在杭州與浙江中國移動合作開店之後,實現線上+線下強強聯手的新零售模式。樂之也打進中國移動的「手機營業廳」網店渠道,線上開設數碼專賣店,未來將引進更多樂之自有品牌的手機和影音數碼配件。

 

另外,隨著微信系統快速進化,樂之微信官方號也可架構完整的線上銷售及服務平台,樂之的微店將在5月開張。實體商店則以北京、上海、廣州、深圳等一線及省會城市為佈局首選,百腦匯、購物中心、電信營業廳等多元渠道齊下,迎向線上線下全覆蓋的新零售時代。

 

在持股三成的群光廣場百貨方面,藍天表示,去年營收共39.9億元人民幣,較前年成長13.7%,武漢店和成都店營收分別成長9.7%、16.7%,獲利分別成長12%、94%,營收、獲利續創新高。而另一子品牌「群光匯」即將在今年登場,於汕頭、德州兩個城市的群光匯項目,預估在今年第四季前開幕,為藍天集團的百貨購物中心事業提升規模化優勢。

 

藍天說,群光廣場百貨佈局在武漢、成都、西安等一、二線城市,而群光匯則以三、四線城市為主,發揮集團的品牌效益。汕頭和德州的群光匯面積皆有6萬平米規模,將是購物中心的經營型態,業種較群光廣場更為豐富多元,目前招商情況良好,國際四大化妝品集團齊入駐,國際級的iMAX影院,和被譽為中國最美書店的鐘書閣都將落戶群光匯。