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藍天電腦董事長從光華商場嗅到大陸商機
2006/07/23
<工商時報> 藍天電腦在中國大陸購置房地產,打造成電腦3C產品的賣場,出租給商家,由於採自地自建,藍天電腦不但穩賺租金,也成為中國房地產概念股.而找地,蓋大樓,是董事長許崑泰最主要的工作之一.他表示,他所相中的地點多數是城市中的<科技一條街>,人流比較多,還有是否臨近公車多,地鐵也是重要因素. 畢業於台北工專的他,對於電腦賣場,科技一條街的生態,可說非常熟悉.當時因為台北工專與知名電腦賣場光華商場比鄰而居.因應上課所需,許崑泰時常泡在光華商場當中,找電腦零件做實驗.他回憶,二十年前他的同學在光華商場開電腦賣場,每個月房租為二萬元,舊光華商場的房租為每個月四十萬,二十年來房租上漲了二十倍.八年前,他看到中國大陸的市場大約是十五年前的台灣,而當地的房地產還很便宜,他認為做資訊電腦商品賣場是個不錯選擇.他跑遍大江南北看地,買地,自行建大樓.做電腦賣場的規畫,主要營收為出租店面給電腦產品商家,百腦匯不但負責該商場的硬體建置,也提供軟體設施,例如宣傳,廣告及經營管理等等. 擅長數學及數字分析的許崑泰,自行設計了一套公式,把有關數據(例如:房價,人潮,未來的商機)套在公式中,自然可以運算出值不值得投資.當然,他也會與能反應當地民情的計程車司機聊天,問他們會不會購買電腦給家中小孩使用,來做為是否設立據點的考量.